Angekommen
Danke, ich habe Ihre Anfrage.
Ich melde mich innerhalb von 24 Stunden, telefonisch oder per E-Mail, je nachdem was Sie angegeben haben. Das erste Gespräch dauert etwa zwanzig Minuten und kostet Sie nichts.
Falls Sie schon etwas tun möchten
Was beim Telefonat hilft
Voraussetzung ist nichts davon, es macht das Gespräch nur genauer. Wenn Sie gar nichts zur Hand haben, klären wir das alles in Ruhe im Gespräch. Wer aber ein paar Zahlen parat hat, bekommt gleich eine belastbarere erste Einordnung.
Vier Angaben, die am meisten bringen
- BaujahrSteht im Kaufvertrag oder in alten Bauunterlagen. Eine Schätzung auf fünf Jahre genau reicht.
- WohnflächeAus dem Kaufvertrag, der Wohnflächenberechnung oder dem alten Exposé.
- GrundstücksgrößeSteht im Grundbuchauszug und im Grundsteuerbescheid.
- Was zuletzt gemacht wurdeHeizung, Dach, Fenster, Bad, Elektrik, jeweils grob das Jahr. Das bewegt den Wert oft stärker als die Lage.
Wenn es schnell greifbar ist
- GrundrissAuch eine Handskizze hilft. Es geht um Zimmeraufteilung und Schnitt.
- EnergieausweisFalls vorhanden. Wenn nicht, ist das kein Problem, er wird erst zur Vermarktung gebraucht.
- GrundbuchauszugZeigt Belastungen und Rechte Dritter, etwa Wohn- oder Wegerechte.
- Bei EigentumswohnungenHöhe des Hausgelds, letzte Protokolle der Eigentümerversammlung, Stand der Rücklage.
- Bei vermieteten ObjektenAktuelle Kaltmiete und seit wann vermietet wird.
Zum Weiterlesen
Falls Sie überlegen, selbst zu verkaufen
Ich habe ein Buch darüber geschrieben, wie ein Privatverkauf abläuft und woran er meistens scheitert. Es ist unabhängig von diesem Angebot. Wenn Sie danach beschließen, es allein zu machen, ist das in Ordnung.
Oder schauen Sie in den Ratgeber, dort stehen die Fragen, die am häufigsten kommen.