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Was ist Ihr Haus heute wert?
Online-Rechner multiplizieren drei Felder. Bei uns kommt jemand vorbei, geht durchs Haus und übers Grundstück und schreibt eine Einschätzung, die zu Ihrer Immobilie passt und nicht zum Durchschnitt Ihrer Straße. Kostenlos, und Sie behalten sie ohne Gegenleistung.
Kostenlose Bewertung anfragenHäuser, Wohnungen, Grundstücke und Höfe. Ohne Maklerauftrag.
Ablauf
Vier Schritte, keine Verpflichtung
Sie melden sich
Über das Formular oder per E-Mail. Unterlagen brauchen Sie dafür noch keine.
Wir telefonieren
Etwa zwanzig Minuten: Objekt, Zustand, Ihre Situation, Ihr Zeitrahmen. Ich notiere alles.
Termin vor Ort
Wir sehen uns die Immobilie an und erstellen eine schriftliche Bewertung. Kostenlos.
Sie entscheiden
Verkaufen, warten oder selbst verkaufen. Die Einschätzung gehört Ihnen, ohne Auftrag.
Wer dahintersteht
Dr. Claudius Thelen
Ich forsche und lehre als Postdoc an der Universität Greifswald. Immobilien sind mein zweites Feld: drei Jahre in der Immobilien- und Finanzierungsvermittlung in Rostock, ein Buch über den Privatverkauf, und fünf eigene Objekte. Mein Haus steht in Neubrandenburg, vier vermietete Wohnungen in Greifswald, die ich selbst finanziert habe und verwalte.
Was ich anbiete, ist keine Verkaufsberatung, sondern eine Einordnung. Was Ihre Immobilie realistisch wert ist, welche Wege es gibt, und welcher davon zu Ihrer Situation passt. Auch dann, wenn die Antwort heißt, jetzt noch nicht zu verkaufen.
- BerufPostdoc für Betriebswirtschaftslehre, Universität Greifswald
- NachprüfbarWissenschaftliches Profil unter claudiusthelen.com
- PraxisDrei Jahre Immobilien- und Finanzierungsvermittlung in Rostock
- BuchImmobilie privat verkaufen, der Praxisleitfaden für den Verkauf ohne Makler
- EigenbestandEigenheim in Neubrandenburg, vier vermietete Wohnungen in Greifswald
Zum Nachlesen
Lieber erst selbst nachlesen?
Was ich Ihnen am Küchentisch sagen würde, steht auch in meinem Buch Immobilie privat verkaufen. Fünf Etappen von der ersten Unterlage bis zur Schlüsselübergabe, alle drei Wertermittlungsverfahren vollständig durchgerechnet, mit Zahlen zum Nachrechnen. Wer sich erst in Ruhe ein eigenes Bild machen will, bevor jemand ins Haus kommt, fängt dort an.
2. Auflage | Rechtsstand September 2026 | 148 Seiten
Der nächste Schritt
Wir fangen mit einem Telefonat an
Manche wollen erst einmal wissen, wo sie stehen, und entscheiden danach in Ruhe. Oder gar nicht.
Andere haben sich längst entschieden und brauchen jemanden, der die Vermarktung übernimmt. Dann gebe ich weiter, was Sie mir erzählt haben, damit Sie es nicht zweimal erklären müssen.
Beides beginnt gleich. Wir telefonieren kurz, danach vereinbaren wir einen Termin bei Ihnen vor Ort, und Sie bekommen eine schriftliche Einschätzung.
Für vermittelte Kontakte erhalte ich eine Vergütung vom Maklerpartner. Wenn ein Makler für Ihre Situation nicht der richtige Weg ist, sage ich Ihnen das und verweise Sie auf mein Buch zum Privatverkauf.
Ratgeber
Bevor Sie sich entscheiden
Was kostet ein Makler in Neubrandenburg?
Wie sich die Provision berechnet, wer sie seit 2020 zahlt, und was sonst noch an Kaufnebenkosten anfällt.
Haus privat verkaufen: so läuft es ab
Die fünf Schritte vom ersten Unterlagenordner bis zum Notartermin, und die Stellen, an denen es typischerweise klemmt.
Immobilie geerbt: was jetzt?
Fristen, Grundbuch, Erbschaftsteuer und Erbengemeinschaft. Und die Reihenfolge, in der Sie vorgehen sollten.