Die Portale und was sie kosten
Was ein Inserat kostet, lässt sich schlechter herausfinden, als es sein müsste. Weder ImmobilienScout24 noch Immowelt veröffentlichen eine Preisliste für private Verkaufsanzeigen. Den Preis sehen Sie erst im Buchungsvorgang, und er hängt von Objektart, Lage und Laufzeit ab.
Deshalb hier zwei Listen. Was gesichert ist, und deutlich davon getrennt, was nur aus zweiter Hand stammt.
Das Wichtigste vorweg
Ein privates Verkaufsinserat bei ImmobilienScout24 ist immer kostenpflichtig. Das Portal schreibt es selbst so, kostenlose Verkaufsinserate gebe es nicht. Das kostenlose Basisinserat gilt ausschließlich für die Vermietung.
Bei Immowelt ist es genauso. Dort heißt das kostenlose Angebot immoBasis, und es gilt ebenfalls nur für private Vermieter.
Wer im Netz liest, ein Verkaufsinserat sei irgendwo vier Wochen gratis, ist auf eine veraltete oder falsche Ratgeberseite gestoßen.
Was gesichert ist
| Anbieter | Angebot | Preis |
|---|---|---|
| ImmobilienScout24 | Verkaufsinserat, Laufzeiten 14 Tage, 1 Monat, 3 Monate | Preis erst im Buchungsvorgang |
| ImmobilienScout24 | Immobilienbewertung, privat | 44,90 €, im Fünferpaket 69,90 € |
| Immowelt | immoBasis | kostenlos, aber nur Vermietung |
| Kleinanzeigen | zwei Immobilieninserate für Privatpersonen | kostenlos |
| ohne-makler.net | Verkaufspaket 1, ein bis drei Monate | 129 bis 249 € |
| ohne-makler.net | Verkaufspaket 3 mit Top-Platzierung bei ImmoScout24 | 199 bis 399 € |
| 123provisionsfrei.de | Basic, je Monat | 79 € |
| 123provisionsfrei.de | Medium, je Monat | 99 € |
Alle Angaben vom 5. September 2026. Direkt bei den Anbietern abgerufen.
Ein häufiger Fehler in Ratgebern. Bei Kleinanzeigen kursiert der Betrag von 21,99 Euro als Preis für ein Immobilieninserat. Der gilt für gewerbliche Anbieter, nicht für Privatpersonen. Privat sind zwei Inserate kostenlos. Was ab dem dritten anfällt, prüfen Sie am besten direkt im Anzeigenformular.
Was nur aus zweiter Hand stammt
Für Immowelt nennen zwei unabhängige Quellen dieselben Zahlen, das macht sie belastbarer als den Rest.
| Immowelt-Paket | Vier Wochen |
|---|---|
| Einsteiger | 69,90 € |
| Standard | 104,90 € |
| Profi | etwa 170 bis 175 € |
Für ImmobilienScout24 widersprechen sich die Quellen deutlich. Eine nennt ab 129 Euro für vier Wochen, eine andere 199,90 Euro für 30 Tage. Rechnen Sie mit dem niedrigen bis mittleren dreistelligen Bereich und prüfen Sie den Preis im Buchungsvorgang, bevor Sie bestätigen.
Der Umweg, der oft günstiger ist
Anbieter wie ohne-makler.net und 123provisionsfrei.de verteilen ein Inserat automatisch auf mehrere Portale, darunter ImmobilienScout24, Immowelt und Kleinanzeigen. Sie zahlen einmal und erscheinen mehrfach.
Für viele private Verkäufer ist das der günstigere Weg auf ImmobilienScout24 als die Direktbuchung dort. Rechnen Sie beides durch, bevor Sie sich entscheiden.
Wo die Leute wirklich suchen
| Portal | Besuche im Monat |
|---|---|
| immobilienscout24.de | rund 39 Millionen |
| immowelt.de | rund 13,4 Millionen |
Das sind Schätzungen eines Messdienstleisters, keine geprüften Zahlen, und sie stammen aus Juni und Juli 2026. Für eine exakte Marktanteilsrechnung taugen sie nicht. Für die Aussage, die Sie brauchen, reichen sie: ImmobilienScout24 ist mit deutlichem Abstand Marktführer, Immowelt folgt mit etwa einem Drittel der Reichweite, und Kleinanzeigen ist als kostenloser Zweitkanal ernst zu nehmen.
Eine Änderung, die Sie kennen sollten
Immowelt gibt die Schwestermarke Immonet auf und führt künftig nur noch Immowelt. Wenn Sie in einem älteren Ratgeber lesen, Sie sollten auf beiden inserieren, ist das überholt.
Geschrieben von Dr. Claudius Thelen, Postdoc für Betriebswirtschaftslehre an der Universität Greifswald, drei Jahre Immobilien- und Finanzierungsvermittlung in Rostock, Eigentümer von fünf Objekten in Mecklenburg-Vorpommern.